Auteur: admin

Auteur: admin

by adminTuin0

Tuinontwerp: de belangrijkste trends van vandaag

Landscaping is de kunst van het ontwerpen van natuurlijke ruimten met respect voor de configuratie van de omgeving, waardoor je jouw tuin kunt omtoveren in een prachtige oase, rekening houdend met jouw behoeften en wensen.

Onze tuinen zijn al lang onze toevluchtsoorden, maar 2020 heeft meer dan ooit de nadruk gelegd op de herstellende werking van de natuur en de buitenruimte. Onder de nieuwe trends benadrukken ontwerpers de noodzaak om een gevoel van natuur te bieden in een stedelijke omgeving. Ontdek daarom in dit artikel de belangrijkste decoratietrends en tover jouw tuin om tot een ruimte vol leven. Bekijk ze!

1. Eenvoud

De onzekerheden over de toekomst die door de pandemie werden veroorzaakt, toonden het belang aan van de eenvoudigste dingen in het leven. Zo voert de natuur ons terug naar het verleden, naar onze oorsprong, brengt zij rust, warmte en kalmte. Eenvoud is wat deze markt de komende jaren zal kenmerken, naarmate we leren meer waarde toe te kennen aan de kleine dingen.

Minimalistische tuinen, met weinig onderhoud, rijkdom aan bomen en diverse planten, met bloemen het hele jaar door, zijn de belangrijkste trend van het moment.

2. Functionaliteit en duurzaamheid

Functionaliteit is ook essentieel en de tuin moet niet alleen mooi zijn, maar ook klaar voor gebruik, zoals bij geïntegreerde moestuinen en boomgaarden met de aanwezigheid van fruit en eetbare planten. Maar de keuze van de soorten heeft als voornaamste eis de keuze van planten die gemakkelijk te verzorgen zijn.

Bovendien moet landschapsarchitectuur worden beschouwd als een vorm van duurzaamheid. Het gebruik van planten die inheems zijn voor de plaats, die zich gemakkelijker aanpassen en ook een regeneratie in het milieu teweegbrengen, zijn fundamentele zaken.

3. Groene gevels

Het is opmerkelijk dat ook het stedelijk landschap zichzelf opnieuw uitvindt, omdat het vriendelijker en dus groener wordt. Landscaping strekt zich uit tot buiten het balkon of de tuin, en wordt nu ook in de straat gedacht. Gebouwen met actieve, groene gevels komen steeds vaker voor en veranderen het aanzien van steden.

Een vriendelijker stadslandschap, minder pretentieus en meer naturalistisch, is de weg naar een betere wereld. Dus als je de natuur dichter bij je wilt brengen, reken dan op het advies van een tuinontwerpbureau Luijdenijk en geniet van alle voordelen die deze ruimte te bieden heeft. Het is de moeite waard in deze oplossing te investeren!

by adminTips0

Hoe verkoop je je huis?

Wanneer je jouw huis wilt verkopen, is het een goed idee om dit artikel te lezen. Bij het verkopen van jouw woning wil je natuurlijk dat alles snel verloopt. Dit kan door je huis te verkopen met Huizenbemiddelaar Zundert en door rekening te houden met een paar puntjes. In dit artikel lees je alle tips die je op kan volgen en ben je meteen een stap dichterbij het verkopen van jouw woning!

Bepaal de juiste verkoopprijs van je woning

Wat is jouw woning nou eigenlijk echt waard? Luister hiervoor altijd goed naar een deskundig advies van een makelaar. Huizenbemiddelaar Zundert kan jou hier perfect bij helpen. Ze hebben veel ervaring en weten wat jouw huis op kan brengen binnen de huidige woningmarkt. Door de vraagprijs te hoog in de markt te zetten schrik je mogelijk potentiële kopers af. Jij weet misschien dat er nog wel te onderhandelen valt, maar dat weet de potentiële koper niet. Een te lage vraagprijs is vanzelfsprekend ook niet gewenst. Het is dus echt van belang dat je de juiste prijs vraagt voor de woning.

Maak de woning netjes

Een goed puntje wat jij zelf kan oppakken is het opruimen van de woning. Gooi dingen weg die je niet meer nodig hebt. Berg zoveel mogelijk persoonlijke spullen tijdelijk op en maak de woning schoon. Dit geeft een opgeruimd gevoel en het leidt potentiële kopers niet af. Ook lijkt een opgeruimd huis groter en dat is mooi meegenomen!

Het belang van marketing bij de verkoop

De ene woning wordt snel verkocht en de andere woning een stuk minder snel. Het gaat uiteindelijk allemaal om de combinatie van perfecte marketing, timing en netwerk een voorwaarde voor de beste verkoopprijs. Goede marketing zorgt ervoor dat je de juiste doelgroep aanspreekt en in deze doelgroep hoeft maar één iemand te zitten die het huis wilt kopen. Een goede makelaar weet hoe hij de doelgroep moet benaderen en het is een slim idee om hier dus in te investeren!

by adminTips0

Wat te doen na je opleiding?

Ben jij nu aan het afstuderen of ben je alvast op zoek naar mogelijkheden wanneer je klaar bent met afstuderen? Dan is dit artikel iets voor jou! Wij hebben een overzicht gemaakt met mogelijkheden die voor jou klaarliggen wanneer jij de felbegeerde MBO, WO of HBO-diploma in ontvangst hebt genomen. Ga jij na het afronden van je opleiding direct aan het werk en koop je een huis in Roosendaal of ga jij eerst op wereldreis?

Ga op wereldreis 

Nu je de afgelopen vier jaar keihard hebt gewerkt om je diploma in ontvangst te kunnen, nemen is het nu tijd voor een verdiende vakantie. Boek een reis naar Japan, USA of maak een hele reis door Azië. Gebruik deze tijd om tot jezelf te komen en na te denken over de toekomst. Wie ben jij en wat wil je bereiken? Als je antwoord hebt op deze vragen kun je vol goede moed beginnen aan de toekomst. 

Op zoek naar een baan

Is reizen niets voor jou of heb je daar nu geen budget voor? Dan raden wij je aan om op zoek te gaan naar een goede baan. Nederlandse bedrijven staan te springen om young-professionals zoals jou. De kans is groot dat je tijdens of na je stage al een aanbod hebt ontvangen van het desbetreffende bedrijf. Het verkrijgen van een vaste baan zorgt voor veel nieuwe mogelijkheden in de toekomst, bijvoorbeeld het aankopen van een huis of het maken van een wereldreis. Wat je ook wilt gaan doen, het gaat geld kosten.

Het kopen van een woning

Heb jij al een flink bedrag weten te sparen of ben je al verzekerd van een goede baan? Ga eens op onderzoek naar de hoogte van je mogelijke hypotheek en beschikbare woningen. Ook is het verstandig om op zoek te gaan naar kluswoningen, deze zijn vaak goedkoper dan afgewerkte exemplaren en als je zelf beschikt over twee rechterhanden dan kun je zelf goedkoop een verbouwing afwerken. Mocht je nog budget over hebben? Dan adviseren wij om je huis te verduurzamen, dit zorgt voor lagere maandlasten en hierdoor stijgt de waarde van de woning. Een win-win situatie dus.

by adminTips0

3 tips voor het succesvol verhuren van jouw woning!

De groei van de onroerend-goedmarkt, voornamelijk veroorzaakt door de zoektocht naar nieuwe huurwoningen, heeft vele eigenaars ertoe aangezet te zoeken naar doeltreffender manieren om de woning te huur te stellen. In die zin is het opstellen van een plan met een stappenplan alvorens het onroerend goed ter beschikking te stellen een differentieel dat de kansen op het maken van een veelbelovend bedrijf zal vergroten.

Wilt je beter profiteren van de laatste trends en de goede kansen van de markt? In dit artikel geven wij enkele tips over hoe je de woning veilig te huur kunt zetten. Kijk hier eens naar!

1. Maak een inspectie in de woning

De vorige inspectie van het eigendom is een zorg die elke eigenaar moet hebben alvorens dit goed te verhuren. Het hoofddoel van deze houding is de toestand van de structuur van de ruimten te controleren (coatings, hydraulisch systeem, elektrische bedrading, schilderwerk, deuren en ramen enz…) en het bestaan van eventuele gebreken vast te stellen die een kleine reparatie of zelfs een hervorming vereisen.

2. Verlaat het pand met een nieuwe look

Na het uitvoeren van de inspectie, is het tijd om andere reparaties uit te voeren om de structuur van het pand te herstellen. Aanbevolen wordt enkele esthetische aanpassingen aan te brengen (de muren verven, vloeren veranderen, tegels en kroonluchters enz.)

Het doel is de woning mooier en aantrekkelijker te maken. Dit alles is van belang om de waarde van het onroerend goed verder te verhogen, en de prijsstelling te beïnvloeden – met andere woorden, de waarde van de huur kan ook exponentieel toenemen.

3. Overweeg het inschakelen van een makelaarskantoor

Het inhuren van een vastgoedonderneming is de beste manier om het eigendom goed te onderhouden, naast het verzorgen van de gehele onderhandeling over het huurcontract. Dit betekent dat het bedrijf verantwoordelijk zal zijn voor het verzamelen van de documentatie en het afhandelen van alle bureaucratische kwesties van het huurcontract. Met Centiss VvE beheer in Rotterdam hoeft de verhuurder zich geen zorgen te maken over bureaucratische processen.

Dit is een uitstekend alternatief voor verhuurders die het erg druk hebben en/of geen zin hebben om zich bezig te houden met alle contractuele documentatie en ander papierwerk. Bovendien hoeft de verhuurder niet rechtstreeks met de huurder te onderhandelen, als hij dat niet wil, aangezien de hele zaak wordt bemiddeld door het makelaarskantoor.

by adminHuis0

Huis uitbreiden voor een keuken

Droomde je altijd al van een grote keuken? Een waar je een ruime eettafel in kunt zetten of misschien wil je een mooi kookeiland? Als je al je dromen in je huidige keuken kwijt moet, dan is dat vaak niet te realiseren. De ruimte ontbreekt simpelweg. Welke opties heb je allemaal?

Pas je wensen aan de huidige situatie aan

Natuurlijk is dit niet het antwoord waar je op hoopt. Maar als je geen grote keuken hebt, dan is het lastig om een groot meubelstuk als een eettafel midden in de ruimte te plaatsen, waardoor je nergens meer kunt lopen, laat staan fijn kunt koken. Wat je wel kunt doen, is wat kleine aanpassingen doorvoeren. Je kunt bijvoorbeeld de keukenkastjes boven het aanrecht weghalen, waardoor de keuken ruimtelijker oogt. Het enige is dat je wel een alternatief moet zoeken voor de spullen die je in deze keukenkastjes opgeborgen had. Of je kiest voor een hoge tafel langs de muur die nog vrij is, met een paar hoge barstoelen. Op deze manier kun je toch een ontbijttafel in je keuken plaatsen. Maar het heeft natuurlijk niet de sfeer en gezelligheid van een grote familietafel. En dus zal dit niet de oplossing zijn waar je naar opzoek bent.

Verhuizen of verbouwen?

De te kleine keuken kan een reden zijn om uit te kijken naar een andere woning. Als dat de enige reden is voor een verhuizing, kun je misschien beter iets anders overwegen. Waarom zou je bijvoorbeeld niet kiezen voor een aanbouw voor een nieuwe keuken? Je hebt dan niet alleen de keuken die je altijd wilde, je hoeft ook je fijne huis niet te verkopen.

Vraag advies aan een professioneel bedrijf, zoals De Aanbouw Expert, in dit soort situaties. Dit bedrijf is al jaren gespecialiseerd in alle soorten aanbouw voor woonhuizen. En daar profiteer je van. Je weet dan namelijk niet alleen precies of een aanbouw voor een nieuwe keuken binnen je budget valt, je weet ook of je voor jouw aanbouw een vergunning nodig hebt. Bovendien kun je kiezen uit een standaard aanbouw of een aanbouw op maat.

Met een aanbouw van je keuken kun je nog jaren met plezier genieten van je huis en voortaan dus ook van je droomkeuken.

by adminWonen0

3 gouden tips om maandelijks geld te besparen

Met de huidige energieprijzen die de pan uitrijzen, loont het de moeite om te kijken waar je op maandbasis kan besparen. Meer en meer mensen stellen zich de vraag hoe je onkosten drastisch kunt verlagen zonder dat je aan je levensstijl moet inboeten. Met deze 3 gouden tips scheelt het een hele slok op een borrel als je met deze kostenbesparende parameters rekening houdt. De waterontharder van Soft Water Systems Bergen op Zoom is bijvoorbeeld zo’n reddingsboei om de uitgaven te drukken.

#1. Bespaar op digitale abonnementen

De dag van vandaag kan je bijna niet meer zonder digitale abonnementen. Ondanks dat het ogenschijnlijk een basis levensbehoefte is geworden, kunnen de prijzen van de verschillende aanbieders aanzienlijk oplopen en verschillen per maand. Het is geen overbodige luxe om de prijzen regelmatig tussen de verschillende providers voor tv, telefoon en internet te vergelijken. Vooral op vlak van telefoonverkeer kan worden bespaard. Check ook altijd het sim-only abonnement na. Regelmatig bieden providers speciale deals aan. Daarnaast biedt whatsapp voor het telefoonverkeer een alternatieve oplossing.

#2. Verlaag de maandelijkse woonlasten

De grootste kostenpost waar elk gezin maandelijks mee te maken heeft is wellicht de huur of de aangegane hypothecaire lening van je woning. Gelukkig bestaat altijd de mogelijkheid om de hypotheeklening over te zetten naar een lagere rente. Wanneer je deze plannen voor ogen hebt is het belangrijk dat je rekening houdt met de looptijd van de reeds afgesloten hypotheek en de rentevaste afbetalingstermijn. Een kleine tip: neem altijd een adviseur onder de arm die in hypotheken is gespecialiseerd. Zo ga je mogelijk juridische touwtrekkerij en torenhoge boetes vermijden. Wanneer je huurt ligt de situatie iets moeilijker. De huisbaas bepaalt immers de overeengekomen maandelijkse prijs. Misschien kan je overwegen om een huurtoeslag aan te vragen wanneer je hiervoor in aanmerking komt. Wanneer dit wel het geval is, bespaar je honderden euro’s op jaarbasis.

#3. Een waterontharder vermindert de energiefactuur

Een waterkoker, een vaatwasser of een wasmachine gebruiken verwarmingselementen om het water op temperatuur te krijgen. Wanneer teveel kalkdeeltjes aan de verschillende apparaten blijven kleven, gaat het opwarmen van het water een heel stuk langer duren. Het eindresultaat laat zich raden. Je hebt meer stroom nodig wat de energiefactuur alleen maar de hoogte injaagt. Bovendien heb je door de waterontharder niet zoveel wasmiddel meer nodig. Ook op dat vlak bespaar je op jaarbasis heel wat euro’s.

by adminInterieur0

Drie dingen voor je nieuwe huis

Verhuizen? Dit is hét moment om je oude meubels te vervangen door nieuwe. Als jij een geheel nieuwe look wilt creëren in je woning, dan zijn er een aantal items die niet aan je huis mogen ontbreken. Sommige zijn functioneel, sommige zijn tijdloos en sommige zijn gewoon te mooi om niet in huis te halen! Wij zetten drie onmisbare dingen voor je nieuwe woning voor je op een rij.

Suar epoxy tafels op maat

Van de vele dingen die je misschien in je nieuwe huis wilt hebben, is er niets dat het eleganter maakt dan een epoxy tafel. Denk bijvoorbeeld aan een prachtige, massieve suar epoxy tafel. Die handgemaakte tafels zijn perfect om een stukje natuur in huis te halen en je huis- of eetkamer een chique look te geven. Ze zijn ontworpen met rijke en donkere platen van suar met je kleurkeuze van epoxyhars in het midden. Je kunt je suar tafel ontwerpen en uit een breed scala aan massief houten artikelen kiezen. De variatie aan natuurlijke materialen, kleuren, en texturen verzekeren je ervan dat je tafel altijd uniek is.

Een elektrische kookplaat

Met geavanceerde en moderne kookplaten kun je binnen enkele minuten genieten van je beste gerecht. Een elektrische kookplaat kan daarom een belangrijke vereiste zijn voor je nieuwe keuken. Ze zijn gemakkelijk en veilig in gebruik, verbranden niet direct fossiele brandstoffen en zien er schoon en strak uit in je keuken. Sommige elektrische kookplaten hebben zelfs ingebouwde afzuiging, zodat je ze op een kookeiland kunt installeren zonder een traditionele afzuigkap.

Een mooi tapijt

Vloerkleden zorgen voor comfort en warmte in huis. Ze verbinden ook de hele kamer aan elkaar. Je kunt uit verschillende patronen, kleuren, maten of materialen kiezen die bij je kamerverf of meubels passen. Als je bank bijvoorbeeld basic is, breng je kamer dan tot leven met een tapijt met een patroon. Met zoveel verschillende maten die verkrijgbaar zijn, kun je altijd een vloerkleed kiezen dat groot genoeg is om ervoor te zorgen dat het je woonruimte naar wens dekt. Kies voor een hoogpolig kleed voor extra warmte en een zachte touch of een laagpolig kleed dat eenvoudig te reinigen is

by adminHuis0

Tips om te verhuizen zonder stress

Een verhuizing brengt duizend klusjes met zich mee, waardoor je soms stress ervaart. Een aantal dingen kun je uitbesteden zodat jij veelal de focus kunt leggen op de inrichting en andere positieve elementen. Een aantal tips om minder stressvol te verhuizen!

Begin tijdig met ontspullen

Heb je iets al meer dan een jaar niet aangeraakt? Hup, naar de kringloop ermee. Dat is wel zo duurzaam, en fijn voor mensen die nog wel interesse hebben. Je begint niet vroeg genoeg met het zogenaamde ontspullen. Wat je niet wegdoet, wordt naar je nieuwe woning vervoerd door de erkende verhuizer: regel je particuliere verhuizing met Actie Verhuizingen.

Ontruiming

Helaas wordt een verhuizing of het leeghalen van een woning niet altijd in gang gezet vanwege vrolijke redenen. Wanneer een woning liefst snel netjes en veegschoon achtergelaten moet worden huur je Goedkoop Ontruiming in. Zij dragen discreet zorg voor deze klus.

Efficiënt inpakken

Wat heb je nodig om alles overzichtelijk in te pakken? Dozen, plakband en vooral etiketten en een dikke stift. Maak lijstjes van spullen die in de dozen zitten en plak die erop. Hou dit bij in een overzicht. Vanzelfsprekend schrijf je er ‘keuken’ of ‘slaapkamer 1’ op, maar het nummeren van dozen is eveneens raadzaam.

“Waar is de strijkbout?”

“Kijk maar op de lijst, volgens mij in doos 14 van slaapkamer 3”.

Ook het inpakken kan niet vroeg genoeg beginnen. Uitpakken doe je grotendeels zelf, maar onthoud dat dit niet allemaal binnen enkele dagen moet.

Maak er een verhuisfeestje van

Nodig een aantal vrienden en familieleden uit die helpen met verhuizen en kleed het aan als verhuisfeestje. Zorg voor belegde broodjes en een kratje bier en noem het een verhuisfeestje. Vele handen maken licht werk en hoe meer zielen, hoe meer vreugd! Door middel van een zogenaamd treintje geef je de dozen door en staat alles in no time op zijn plek. Natuurlijk zitten er figuren tussen die zich vrolijk maken om ‘al die troep’ die je hebt. En altijd begint er wel een met het zingen van de Zeven Dwergen-klassieker Hé Ho. Maar ach, ze helpen je wel.